Krzysztof Adamczyk
Krzysztof Adamczyk, to doświadczony dziennikarz ekonomiczny z imponującym dorobkiem w analizie…
Niedawno opracowaliśmy listę 12 najlepszych zapasów do przechowywania i mieszkań do inwestowania. W tym artykule przyjrzymy się, gdzie National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA) stoi przeciwko innym zapasom samooborki i mieszkań.
W Stanach Zjednoczonych rynki mieszkalne i samooborne dostosowują się do zmieniających się warunków ekonomicznych i potrzeb konsumentów. Oba rynki odgrywają kluczową rolę w gospodarce i oczekuje się, że utrzymają trajektorie wzrostu napędzane popytem na roztwory mieszkaniowe i przechowywania.
Zapotrzebowanie na bezpieczne rozwiązania do przechowywania jest wspierane przez zmiany stylu życia, takie jak rosnące rozpowszechnienie zdalnej pracy i zmniejszenie wśród emerytów. Ponadto wzrost handlu elektronicznego dodatkowo wspiera ten trend. Gdy firmy zmniejszają swoją przestrzeń, a osoby odrzucają swoje domy, istnieje rosnące zapotrzebowanie na rozwiązania samo-magazynowe.
Przeczytaj także: 10 niezrównanych zapasów z następnych 5 lat I 10 najlepszych zapasów do zakupu i trzymania za 2025.
Według Nuveen Real Estate, amerykański rynek mieszkań odnotował rekordowy wzrost podaży w 2024 r. Utrudniło to operatorom mieszkalnym wzrost czynszu i utrzymanie poziomów obłożenia powyżej długoterminowej średniej sektora. Pomimo tych wyzwań zapotrzebowanie na mieszkanie pozostaje solidne ze względu na niedobór mieszkań i rosnąca preferencja dla wynajmu, szczególnie wśród młodszych pokoleń, które preferują elastyczność niż posiadanie domu.
Rynek mieszkalny odnotowano wzrost retencji mieszkańców w 2024 r. W porównaniu z rokiem poprzednim. Oczekuje się, że gospodarstwa domowe o średnim dochodzie będą nadal kierować ciągłym popytem na nieruchomości wynajmu w dającej się przewidzieć przyszłości.
Aby skompilować naszą listę 12 najlepszych zapasów samooborczych i mieszkań do inwestowania, szukaliśmy największych firm mieszkalnych i samoobornych. Przeanalizowaliśmy własne rankingi, raporty finansowe i różne zasoby online, w tym ETFS, aby skompilować listę najlepszych zapasów samoobsługowych i mieszkań. Następnie skupiliśmy się na 12 najlepszych akcjach najbardziej faworyzowanych przez inwestorów instytucjonalnych. Dane dotyczące sentymentu funduszu hedgingowego otaczające każdy akcje zostały pobrane z bazy danych INTER Monkey w Q3 2024 z 900 elitarnych funduszy hedgingowych. 12 najlepszych zapasów samooborczych i mieszkań, w które można zainwestować, zostało następnie sklasyfikowanych w kolejności rosnącej w oparciu o liczbę funduszy hedgingowych, które zawierają w nich stawki od kw. 3 2024 r.
Dlaczego zależy nam na tym, co robią fundusze hedgingowe? Powód jest prosty: nasze badania wykazały, że możemy przewyższyć rynek, naśladując najlepsze giełdy najlepszych funduszy hedgingowych. Strategia naszego kwartalnego biuletynu wybiera 14 akcji o małej kapitalizacji i o dużej kapitalizacji co kwartał i zwracała 275% od maja 2014 r., Pokonując swój punkt odniesienia o 150 punktów procentowych (Zobacz więcej szczegółów tutaj).
