Innovative Industrial Properties, Inc. (NYSE:IPR) jest jednym z Najlepsze akcje dywidendy REIT do zakupu w 2025 r..

Widok z lotu ptaka dużego kompleksu budowlanego REIT, jego fasada odzwierciedlająca panoramę miasta.

Firma koncentruje się na obiektach związanych z konopiami indyjskimi, głównie domom rośnie, i działa w ramach leasingu netto, w którym najemcy zajmują się większością kosztów nieruchomości. Gdy przemysł konopi przesuwa się z szybkiego wzrostu na konsolidację, niektórzy najemcy starają się zapłacić czynsz. Pomimo tych wyzwań IIPR udało się dość dobrze poruszać wiatrem.

Jedną z głównych mocnych stron innowacyjnych Industrial Properties, Inc. (NYSE: IIPR) jest solidny bilans, o niskim wskaźniku zadłużenia 0,15, znacznie poniżej średnich średnich branżowych. Ta niska dźwignia daje firmie elastyczność rozszerzenia swojego portfela i wspierania jej dywidendy.

W latach 2017–2024 średni wskaźnik wypłaty AFO wyniósł około 85%, co jest wyższe dla najmu netto REIT. Oczekuje się, że niedawna korekta dzierżawy z głównym najemcą zmniejszy FFO o 0,16 USD na akcję, potencjalnie przekraczając wskaźnik wypłaty nieco powyżej 90% w 2025 r. To sprawia, że ​​innowacyjne nieruchomości przemysłowe, Inc. (NYSE: IIPR) są jeszcze ważniejsze i pomaga uzasadnić jego rentowność wynoszącą ponad 13%.

Innovative Industrial Properties, Inc. (NYSE: IIPR) oferuje obecnie kwartalną dywidendę w wysokości 1,90 USD na akcję i rozwija swoje wypłaty od ośmiu kolejnych lat.

Chociaż uznajemy potencjał IIPR jako inwestycji, uważamy, że niektóre akcje AI oferują większy potencjał wzrostu i mają mniejsze ryzyko spadku. Jeśli szukasz wyjątkowo niedocenianych akcji AI, które również przynoszą korzyści z taryf z czasów Trumpa i trendów lądowych, zobacz nasz bezpłatny raport na temat Najlepsze krótkoterminowe zapasy AI.

Przeczytaj następny: 10 najlepszych zapasów dywidendy na niedźwiedzie I 10 najlepszych akcji dywidendy do zakupu dla niezawodnego wzrostu dywidendy.

Ujawnienie. Nic.