Bright MLS, jedna z największych wielu usług w USA w USA, niedawno ostrzega agenci nieruchomości i profesjonaliści branży: A Toksyczna mieszanka „Nowej administracji prezydenckiej i wyższych niż oczekiwane stawki kredytu hipotecznego przyczynił się do powolnego rozpoczęcia rynku mieszkaniowego 2025„Po drugiej stronie Waszyngtonu, DC, Metro Area oraz okoliczne hrabstwa w Północnej Wirginii i Maryland. Teraz, Otworzyły się bramki powodziowe– –Aktywne oferty rosnąI Roszczenia bezrobotne są wzruszające po całym regionie, jak pisanie na ścianie: Downot ekonomiczny jest tuż przed federalną biurokracją, ponieważ „DC Swamp” przyspiesza.

Zacznijmy od trendów mieszkaniowych DC i okolic.

Najnowszy miesięczny raport mieszkaniowy Bright MLS na rynek mieszkalny w środku Atlantyku, obejmujący trendy rynkowe do stycznia, ujawnił znaczny wzrost aktywnych ofert w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Podczas gdy wzrost ofert jest typowy w roku przejściowym prezydenckim – szczególnie przed wiosennym sezonem sprzedaży – Ciężka koncentracja regionu pracowników federalnych jest głównym powodem do niepokoju w erze prezydenta Trumpa i Doge Elona Muska. To dlatego, że od zeszłego tygodnia Trump już miał obniżył 275 000 miejsc pracy federalnej.

W zeszłym miesiącu lokalne rynki mieszkalne w Waszyngtonie i okoliczne hrabstwa w Północna Wirginia i Maryland odnotowały gwałtowny wzrost aktywnych ofertśrednio 22,8%. W szczególności Falls Church City w stanie Wirginia doświadczyła wzrostu o 78,6%, a następnie 68,8% skoku w Fairfax City, wzrost o 50,5% w mieście Aleksandrii i 33,5% wzrost w hrabstwie Montgomery w stanie Maryland. Rynki te mają Wysoka koncentracja pracowników federalnychz których wielu spędzało całą karierę w rządzie bez niewielkiego doświadczenia w sektorze prywatnym.

. Powódź aktywnych ofert na obszarach DC-Maryland-North-North Central Virginia wystąpiło, gdy koszty pożyczki są na podwyższonym poziomie. Dane z Bright MLS ‘T3 Home Impsion Index pokazuje, że do tej pory luty był „powolny” i/lub „ograniczony”.

Innymi słowy, Nierównowaga dostaw W regionie DC może obniżyć ceny mieszkań.

Miękkość rynku mieszkaniowego Przychodzi, gdy prezydent Trump i Doge Muska wyeliminowali 275 000 pracowników federalnych. Obejmuje to 75 000, którzy zaakceptowali wykup i 200 000 pracowników na okres próbny – tych, którzy są w swoich rolach od mniej niż roku lub, w niektórych przypadkach, do dwóch lat.

Trump & Doge Fire Layoff Bazooka: celuje w 200 000 pracowników Fed na okres próbny https://t.co/xsnk4tajbc

– zerohedge (@zerohedge) 14 lutego 2025 r

Jak dotąd liczby działu pracy nie dostosowane do czynników sezonowych pokazują, że 4000 pracowników w DC złożyło już wniosek o ubezpieczenie bezrobocia.

Michael Hartnett z Bofa skomentował trendy psów w DC, mówiąc klientom: „Waszyngton, recesja DC zaczyna się”.

Raj Namboothiry, starszy wiceprezes Manpower North America, firmy Solutions Solutions Company CNBC w zeszłym tygodniu to Roszczenia bezrobotne w DC „pójdą wyżej i na pewno będziemy go uważnie obserwować”.

Połączenie malejących federalnych trendów rynkowych pracowników i zmiękczających mieszkań w regionie może wywoływać niestabilność ekonomiczną – coś, co nie widać w ciągu pokolenia, ponieważ bagno DC zostało wyparte funduszami podatników – w tym wiele i mnóstwo pieniędzy USAID (przeczytaj: DC Swamp Uniparty „Unmasted” jako te siedem organizacji pozarządowych).

Tymczasem w Maryland, Bagno osuszające przez Trumpa i Doge’a mogłyby popchnąć państwo na kurs awaryjny do ”Głęboka recesja“ Z powodu już tragicznej sytuacji fiskalnej wyprodukowanej przez skrajnie lewicowych demokratycznych prawodawców, w tym gubernatora Wesa Moore’a.

Spirala śmierci Maryland: lekkomyślni demokratyczni prawodawcy wywołują kryzys budżetowy obawiają się, że „głęboka recesja” zbliża się https://t.co/rerekpxtsn

– zerohedge (@zerohedge) 28 listopada 2024 r

Duża firma zajmująca się zarządzaniem aktywami, która działa w regionie, powiedziała nam kilka tygodni temu, że sytuacja finansowa w Maryland jest tak tragiczna, że ​​nawet nie zalecają obligacji Muni wobec swoich klientów – i poinstruowała niektórych klientów, aby opuścili stan z powodu podatkowego Hike obawy.

To, co może się rozwijać, to pogorszenie koniunktury gospodarczej, które może rozerwać nieznaną biurokrację federalną w bagnach DC, która tym razem nie otrzyma ratowania od podatników.

Kilka lat temu Bloomberg opublikował notatkę na temat poruszania się po spowolnieniu gospodarczym.

CC Fed Workers … Tak, soczewica – Pożegnaj się z awokado i tostem.

Zakładanie inflacji najbardziej, jeśli zarabiasz mniej niż 300 tys. USD. Oto jak sobie radzić:

➡️ Wejdź autobusem
➡️ Nie kupuj luzem
➡️ Wypróbuj soczewicę zamiast mięsa
➡️ Nikt nie powiedział, że to będzie fajnie https://t.co/hgjexl5zz

– Opinia Bloomberg (@opinion) 19 marca 2022 r

Doge Trumpa może być postrzegany jako forma zemsty dla Amerykanów z klasy robotniczej, których życie zostało uruchomione przez Nieobliczalne i lekkomyślne „bogaci ludzie na północ od Richmond”.

https://www.youtube.com/watch?v=sqsa-Sy5hro

. . .